Programme Local de l’Habitat 2026-2032 (PLH)

Retrouvez sur cette page le Programme Local de l'Habitat (PLH) de notre territoire.

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Le Programme Local de l’Habitat 2026-2032 de Grand Lac 

Au titre de la compétence Habitat, l’agglomération est chargée d'élaborer et animer la politique locale de l'habitat par la mise en œuvre du Programme Local de l'Habitat (PLH). Le PLH est un document stratégique qui définit la politique Habitat de l’agglomération pour une durée de 6 ans. 

Document stratégique et opérationnel, le 3ème PLH de l’agglomération adopté en février 2026 s'inscrit donc dans une politique globale d'aménagement du territoire, il doit donc être compatible avec le SCOT.  

Aboutissement de nombreux mois de diagnostic, d’ateliers et de concertation avec les élus et partenaires locaux (Etat, bailleurs sociaux, promoteurs, associations…) le PLH 3 se structure en 4 grandes orientations et en découle 23 actions, répondant à de nombreux défis. 

Quelques défis identifiés dans le PLH

  • Mobiliser le foncier afin de maitriser la production de logements abordables (en lien avec le premier défi) 

  • Poursuivre la politique de transition énergétique des logements avec le dispositif "Je Rénove Grand Lac" 

  • Observer et animer une politique habitat afin de partager les enjeux identifiés avec l’ensembles des élus, les habitants et les partenaires du territoire 

  • Développer du parc abordable et social en location et en accession sur le territoire, afin de fluidifier le parcours résidentiel des ménages (notamment les jeunes locaux, les ménages divorcés et familles monoparentales, les actifs dit «  essentiels  » au fonctionnement du territoire) 

Quelques chiffres clés

  • 60% des ménages sont éligibles au logement social 

  • Au 31/12/2024 : 3 037 demandeurs d’un logement social pour 419 attributions (33% des demandeur ont moins de 35 ans, 51% sont seuls, et 22% sont des familles monoparentales) 

  • En 2024, un loyer médian à 12,5€/m² (hors charges) parmi les plus cher de France (en comparaison avec les territoires disposant d’un observatoire local des loyers) 

  • En 2024, le prix moyen de l’acquisition dans le neuf est de 5 351/m² excluant une grande partie des ménages 

  • Une population particulièrement vieillissante (la part des 60-74 ans qui évolue de 2,6% tous les ans, une part des plus de 75 ans à 11%) 

  • Un marché immobilier figé, au détriment des jeunes ménages notamment