Le PLUi Albanais savoyard

Notre territoire est couvert par 3 Plans Locaux d'Urbanisme intercommunaux (PLUi). Ces outils de planification définissent les règles de construction et d'occupation des sols de nos communes.

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Le PLUi établit un projet global d'urbanisme et d'aménagement à l'échelle de plusieurs communes. Loin d'être un outil purement prospectif, il possède une valeur règlementaire car il détermine les modalités d'utilisation du sol sur le territoire. C'est sur sa base que les maires délivrent notamment les permis de construire, de démolir, d'aménager…

Chaque PLUi est composé de plusieurs volets :

  • Le rapport de présentation, qui comprend un diagnostic territorial, un état de la situation environnementale ainsi que la justification des choix d'aménagement retenus.
  • Le Projet d'aménagement et de développement durable (PADD), qui définit les orientations générales ainsi que les grands projets.
  • Le règlement, traduisant le PADD en règles précises sur la constructibilité et l'occupation des sols.
  • Les Orientations d'aménagement et de programmation (OAP), qui précisent le PADD sur des secteurs stratégiques.
  • Les annexes, contenant notamment toutes les servitudes d'utilité publique, les réseaux…

Approuvé par le Conseil communautaire en 2019, son périmètre comprend 3 communes (Entrelacs La Biolle et Saint-Ours). Le PLUi Albanais Savoyard a pour ambition générale d'engager un développement accru et qualitatif en tenant compte du positionnement attractif du territoire. Plusieurs orientations s'inscrivent dans cet objectif :

  • Renforcer la production de logements, en favorisant la mixité sociale et générationnelle.
  • Maîtriser la consommation foncière en s'adaptant aux besoins de développement et à la réceptivité des secteurs.
  • Organiser l'armature territoriale et le fonctionnement urbain de façon équilibrée entre les polarités.
  • Poursuivre le renforcement de l'offre en équipements, services et loisirs.
  • Soutenir l'attractivité économique et développer l'emploi.
  • Enrichir la qualité du cadre de vie.
  • Considérer le patrimoine naturel comme le socle de l'identité du territoire.
  • Réduire l'empreinte du développement sur l'environnement.

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